Få 3 gratis og uforpligtende tilbud på skøde og tinglysning

Ved køb af salg af grunde, og ejendomme skal der altid udarbejdes et skøde. Vi ved hvor svært det kan være, at vælge den rigtige advokat, der giver dig den bedste kvalitet. Derfor hjælper vi dig, med at finde tre super gode tilbud på udarbejdelse af skødet. Det hele sker naturligvis uden at du behøver at røre en finger, i løbet af 24 timer vil du blive ringet op af 3 af vores partenere, vi garantere dig at det er 3 super dygtige og kompetente advokater eller jurister, du kommer i kontakt med. Alt du behøver at gøre er at indtaste dine data i skemaet herover. Når du har udfyldt og sendt skemaet kan du trygt læne dig tilbage, og vente på at blive kontaktet af fagfolk, der kan skrive dit skøde.

Hvad er et skøde?

Et skøde er et dokument, der fortæller omverdenen at ejendommen har skiftet ejer. Typisk vil man i forbindelse med handlen af en ejendom, også udfylde en købsaftale. Det behøver ikke nødvendigvis at indeholde lige så mange oplysninger, som en købsaftale. Skødet skal blot overholde de krav, der er sat i tinglysningsloven, og den bekendtgørelse der knytter sig til denne. Alle aftaler der måtte være nævnt i købsaftalen, er gældende også selvom de ikke er nævnt i skødet. Typisk vil aftaler der er indgået efter underskrivning af købsaftalen være tilføjet i skødet.

Hvem udarbejder skødet?

Typisk vil det være købers juridiske rådgiver, eller advokat, der står for at udforme skødet. Det er dog ikke et lovkrav, eftersom at alle siden den 1. januar 1997 har haft lov til at skrive skødet. Du skal dog være opmærksom på, at det er en kompliceret proces, og vi altid anbefaler at du får en sagkyndig til at hjælpe dig med det. En simpel fodfejl i skødet kan nemlig få meget katastrofale følger. Oftest er det et krav fra sælgers side, at hvis der er mangler i skødet, kan denne kræve at få det skrevet hos en professionel.

Tinglysning

For din egen sikkerheds skyld, er det bedst at få skødet tinglyst med det samme at begge parter har skrevet under. Indtil skødet er tinglyst har sælgers kreditorer ret til at gøre udlæg i ejendommen. Så særligt hvis du er i tvivl om sælgers økonomiske situation, er det yderst vigtigt at få det tinglyst, så du undgår at blive stillet økonomisk ansvarlig. Ifølge lovgivningen må der maksimalt gå 10 dage fra indlevering af skødet, til tinglysning, før det er blevet behandlet. Tidspunktet for tinglysning regnes altid ud fra indleveringstidspunktet.

Betinget skøde

Et skøde kan have to betegnelser, det kan enten være betinget eller endeligt. Et skøde bliver betegnet som et betinget skøde hvis der i skødet er betingelser, som køber eller sælger skal opfylde inden overtagelsen af ejendommen betragtes, som værende gennemført. Sommetider underskrives og tinglyses et betinget skøde, længe før den egentlige overtagelsesdato. Ved tinglysning af et betinget skøde, kan en tinglysningsdommer fastsætte en deadline, for hvornår det endelige skøde skal ligge klar til tinglysning.

Når alle betingelser i skødet er opfyldte, underskiver begge parter af skødet, en såkaldt påtegning af skødet, og derved kan skødet efterfølgende tinglyses, som værende et endeligt skøde.

Efter tinglysningen

Når skødet kommer retur fra tinglysningsretten, er det vigtig at tjekke om der er kommet nogen bemærkninger fra retten, der er påført skødet. Hvis skødet har fået en bemærkning af retten, er det et tegn på at skødet ikke stemmer overens, med det der står opført i tingbogen. Du bør altid i samråd med din juridiske rådgiver undersøge årsagerne til anmærkningerne på skødet. Først når det endelige skøde kommer retur fra tinglysningen, uden anmærkninger kan købesummen frigives til sælger.

Billigt skøde og billig tinglysning er muligt

Hvis du gør brug af Skøde-Eksperterne.dk sikrer vi dig hurtigt og effektivt et billigt skøde. Det kan vi gennem vores mange jurister, som vi samarbejder med. Når du udfylder vores formular, vil din opgave blive gennemlæst af os, hvorefter vi finder de mest oplagte jurister til dig. Det er både vurderet på din opgaves indhold, men også deres priser, deres lokation osv. Ved at indhente flere tilbud er du på den måde sikret et rigtigt godt tilbud. Vores samarbejdspartnere ved godt at de er i konkurrence med hinanden og er derfor også motiverede for at give dig et ekstra godt tilbud på tinglysning og skrivning af skøde.

Hvem er Skøde-Eksperterne?

Vi er et lille firma der specialiserer os i at videreformidle din opgave til de allerbedste jurister, der er på markedet. Vi har forståelse for at en bolighandel er en meget stor ting i vores klienters liv, som både involverer en masse usikkerhed, følelser men også en kæmpe økonomisk investering. Derfor tager vi din henvendelse yderst alvorligt, når du udfylder skemaet og vi sørger for, at den behandles fortroligt og at du får op til 3 super tilbud på skødeskrivning og/eller tinglysning af ejendomshandlen.

Vi gør opmærksom på at vi ikke selv er advokater, men vores tætte samarbejde med ekstremt kompetente partnere gør, at vi kan formidle dig 3 gode tilbud fra dem. Hvis du har nogen spørgsmål til vores service eller på anden måde ønsker at henve dig, kan det ske på vores kontakt-side.

Det siger folk om os...